De Buitentuin van Baak - 46 Nieuwbouwwoningen

46

Woningen

Baak

Gemeente Bronckhorst

eind 2025

Prognose start bouw

Jouw nieuwe stek in Baak

Op de plek waar een tuinderij gevestigd was, bloeit iets moois: De Buitentuin van Baak. Een nieuw, sfeervol en kleinschalig buurtje aan de rand van het dorp, vlakbij Huize Baak. Hier bouwen we 46 woningen voor jong en oud, starters en doorstromers. Betaalbaar en divers, zowel huur als koop. Variërend van rijwoningen en tweekappers tot vrijstaande woningen. Ben jij op zoek naar een nieuwe stek waar je nog ouderwets rustig en groen kunt wonen? Dan kom je thuis in De Buitentuin van Baak.

Lees meer over het plan

Rust, ruimte en groen

Baak is een sfeervol, gezellig en landelijk gelegen dorp in de fraaie Achterhoek. Baak heeft een vriendelijke uitstraling, met mooie uitzichten over het landschap en een aantal bijzondere plekken zoals de Martinuskerk, Huize Baak en vele historische boerderijen. In de omgeving kun je eindeloos struinen en genieten van rust, ruimte en groen. Voorzieningen zijn onder andere te vinden in Steenderen en Bronckhorst, en op een beperkte afstand van Doetinchem, Zutphen, Dieren en Doesburg. De bevolking vormt een hechte gemeenschap met intensieve sociale verbanden. Noaberschap speelt in Baak nog een grote rol.

Meer over de locatie

Voorlopige plannning

De Buitentuin van Baak komt eraan. Het bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk. Dit betekent dat we met de architect zijn gestart om de plannen verder uit te werken. De start verkoop staat gepland voor begin 2025. We houden je op de hoogte!

De voordelen van nieuwbouw

Nieuw straalt een gevoel van frisheid, puurheid en schoonheid uit. Het is volledig van jou, onbevlekt en onaangeroerd. Een nieuwbouwhuis heeft geen verleden en is vrij van associaties met eerdere bewoners.

Nieuw is onbeschreven

Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de vorige bewoners.

Nieuw is energiezuiniger

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

Nieuw is zorgelozer

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je in de eerste jaren vrijwel niet.

Nieuw is veiliger

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerende hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

Nieuw is voordeliger

Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal ﬁnanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis een stuk goedkoper uit.

Nieuw is stiller

Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn... stilte!

Nieuw is persoonlijker

Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest jouw eigen badkamer, eigen keuken en als je een andere indeling wenst, kan dat vaak meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen.

Nieuw is aangenamer

‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd.

Heb je interesse? Meld je aan en vul de enquête in!

Heb jij interesse in De Buitentuin van Baak? Meld je dan alvast aan voor de digitale nieuwsbrief en maak geheel vrijblijvend een persoonlijk account aan. In dit account kan je ook de woonenquête invullen. Dan kunnen wij je de komende periode gericht op de hoogte houden van het laatste nieuws. En gaan we straks in verkoop, dan ben jij de eerste die het hoort.

Aanmelden

Ontwikkeling

026-3515299
info@walvoortontwikkelaars.nl

Ontwikkeling & Realisatie

053 - 4 600 600
info@koopmans.nl